环球今日讯！东易日盛数字化家装加速落地，开启新一轮增长期

文/乐居财经 杨凯越

过去的一年，大环境的艰难有目共睹，家居企业前有疫情反复影响、后有上游房地产行业发展停滞，家居行业整体发展受阻。

但2022年，也成了行业的“验金石”，潮水退去，有能力的企业虽暂时业绩受阻，但于逆势之中修鳞养爪，不断夯实自身实力，只待行业复苏，再度腾飞。

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2022年，东易日盛（002713.SZ）技术沉淀10年的数字化建设，已实现全面覆盖家装前端营销、中端管理、后端交付全流程。在全面领先行业的数字化基础之上，2022年，东易日盛加大数字化研发投入，并通过赛道、内容、投放三大方向持续提升品牌声量，巩固护城河，彰显战略定力。

随着疫情全面终止、经济复苏成为行业共识，房地产行业回暖势头愈发明朗，展望2023年家装行业将迎来新的发展机遇，东易日盛厚积薄发，获业内及专业机构的广泛看好，只待再度腾飞。

发展态势向好趋势明显

4月27日，东易日盛发布2022年度报告，报告期内公司实现营业收入25.24亿元。具体来看，2022年东易日盛各季度的营业收入分别为3.75亿元、5.89亿元、7.79亿元，7.81亿元，呈现出明显的递增趋势。

值得注意的是，依托公司整装产品的丰富度和明显的价格优势，2022年，东易日盛在整装业务市场竞争力稳步提升的基础上，在主营的家装领域收入达21.85亿元，占营业收入比重同比微增至86.56%。

此外，东易日盛家装业务的盈利质量也更得业内看好。此前，国盛证券发布研究报告表示，东易日盛作为头部家装品牌，C端溢价能力强，毛利率大幅优于同业可比，现金流持续优异，盈利质量较高。

国盛证券还表示，展望2023年，预计随着居民消费与竣工链景气“双修复”，新房装修、二手房及旧房翻新需求有望企稳回升，叠加近年来疫情及地产下行对中小装企造成较大冲击，行业加速出清，竞争格局已优化，公司作为龙头经营有望显著恢复，市占率有望加快提升。

日前，东易日盛发布2023年一季度报告显示，报告期内，东易日盛实现营收5.54亿元，同比增长47.89%，净利润同比增长62.94%。如此喜人的业绩增幅，东易日盛归因市场回暖，家装业务增长，整体来看表现呈向好态势。也从侧面佐证了国盛证券的预期，呈现出行业龙头企业在多变的市场环境中的战略定力和发展韧性。

数字化建设持续领先

不畏市场波动，东易日盛耐心蛰伏的底气，来自于其夯实的数字化建设。在数字化领域，东易日盛是绝对的行业先行者，如今也持续引领着行业的数字化实力。

引领行业，是东易日盛作为龙头企业长期坚守的责任和目标。2007年，东易日盛自建木作工厂，率先布局产业链上游领域；2017年，东易日盛从众多家装企业中脱颖而出，获评第一批国家装配式建筑产业基地；2020年起，东易日盛再次开启转型步伐，全面推行数字化战略。

年报显示，2022年，东易日盛数字化家装业务销售场景流程规范及标准已落地全国各分公司，数字化系统功能持续完善。截至年末，在北京、南京、西安、郑州、天津、上海等19个城市共建设了23个数字化家装大店，通过在工艺、隐蔽工程、主辅材、全屋定制产品、软装及整家产品等区域对居家特定需求和功能的设计与规划，为客户提供了更清晰、更真切的情景展示，使客户可以通过线上、线下双重渠道获得优质统一的家装体验。

在设计方面，凭借“真家”AI+3D云设计、裸眼VR云台实现实时渲染，以独有的全景数字化能力，呈现高颜值，个性化的海量设计案例，带给客户可视化的家装场景选择，更符合现代年轻人的消费需求，也大幅提升了设计效率与客流转化效率。

在交付方面，东易日盛全面运用数装业务星耀SAAS系统，打通上下游业务链、服务链、数据链，实现了在线签约、方案确认、收款、验收、施工管控、售后服务等全流程的数字化交付。报告期内数装业务整体准时交付率达到90%以上，客户满意度达到9.6分以上。

“国家进入到了从增量时代进入到高质量发展的阶段，如何从量的快速增长到高质量发展的阶段，需要从数字化、智能化上找出路。”在2021-2022住宅产业年会上，东易日盛董事长陈辉强调了数字化升级对实现产业高质量发展的重要推动作用。

2022年，东易日盛的数字化系统也实现全面应用，实现对业务的强效赋能。一方面，全面推进数字化全案家装业务，2022年，数字化家装业务销售场景流程规范及标准已落地全国各分公司，在19个城市共建设了23个数字化家装大店。数字化资源库、DIM个性化造型库完成规模化建设，并依托数字化系统提供更多的全屋木作产品解决方案。

另一方面，东易日盛不断依托数字化家装带给用户的核心价值与优质体验，通过丰富多样的内容形式将用户需求与品牌相融合，包括优质图文、视频、直播、种草、深度测评体验等内容形式，以更亲切，更具体验感，更通俗易懂的方式与用户深度沟通，有效提升品牌持续影响力。

此外，东易日盛完成组织结构调整，由原来的三级架构调整为二级架构，施行扁平化管理，家装直营分公司由司由集团总部进行直管。强化目标管理，以精细管理提质增效。

从夯实基础到收获期，东易日盛的数字化能力已广泛被业内认可并获专业机构的纷纷看好。国盛证券在研报中表示“东易日盛数字化技术沉淀近10年，业务磨合期超3年，数字化已覆盖家装前端营销、中端管理、后端交付全流程。客资转化“DIM+”平台通过内置案例模板及SKU库实现模块化高效设计，结合“真家”3D系统快速呈现全屋渲染图，以实现用户“所见即所得、提升客户资源转化率”。最终国盛证券给予东易日盛“买入”评级。

不仅是国盛证券，中金公司也发布研报表示，东易日盛数装业务全面推进，有望赋能公司业绩并预计数装业务的持续深化有望助力公司长期发展。同时，中金公司表示，考虑到东易日盛新签订单恢复快速增长，上调2023年归母净利润预测25%至1.29亿元，引入2024年归母净利润预测1.73亿元，当前股价对应2023/2024年25/18倍P/E，维持跑赢行业评级。

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